Å reise til Las Vegas er en drøm for de fleste. Og har du allerede reist dit, og lagt din elsk på «syndenes by», så kan det hende det å få seg en bolig i «Casino-hovedstaden» er en idé som har slått deg. Hvis dette er en tanke som har slått deg og du virkelig vil få deg en bolig i Las Vegas, så kan du hende du er usikker på hvordan du skal gå frem. Fortvil ikke, i løpet av denne teksten så skal du nok kunne bli litt klokere på hvordan du skal gå frem når det gjelder boligkjøp i Las Vegas. Først ville jeg undersøkt markedet, for å finne den typen bolig du er på jakt etter. Denne prosessen kan du fint gjøre hjemme i stuen, foran din egen pc. Det finnes nemlig nok av internettsider drevet eiendomsselskaper som har oversikt over boliger til salgs. Slik kan du sitte hjemme i godstolen og finne drømmeboligen ved et klikk. Er det feriebolig du er på jakt etter, eller har du kanskje tenkt å flytte til Las Vegas? Uavhengig av hva grunnen for boligkjøpet ditt er, så er det en del ting du burde tenke nøye igjennom før du eventuelt handler.
I første rekke så burde du få undersøkt både de lokale reglene så du ikke går på en blemme i Las Vegas. Men samtidig så burde du få undersøkt regelverket i Norge, så du ikke går på en blemme i kontakt med de norske skattemyndighetene. Det ville selvsagt føles urettferdig å måtte betale skatt til både fritidsboliglandet og til Norge. Derfor finnes det noe som heter kredittfradrag. Dette fradraget må du sørge for å få, dersom du har bolig i et av landene hvor du også må beregne skatt til Norge. Dette er et skattefradrag for formuesskatt (eller inntektsskatt) som er betalt i utlandet. Dette fradraget kan ikke være høyere enn den skatten du får utliknet i Norge av formuen (eller inntekten).
De forskjellige skatteavtalene spiller også en rolle for reglene rundt gjelds- og rentefradrag. Dersom du må betale skatt både til Norge og landet du har bolig i, får du fullt gjelds- og gjeldsrentefradrag. Men dersom du har fritidsbolig i et land, hvor det ikke skal beregnes skatt i Norge, får du tilsvarende ikke fullt fradrag. Fradrag for gjeld og renter av fritidsboligen vil da bli redusert etter hvilken verdi boligen har i forhold til skattyters totale formue. Har du for eksempel 1/3-del av formuen i utlandet og 30.000 kroner i rentefradrag, vil du miste 10.000 kroner i rentefradrag. Det koster deg i så fall 2.800 kroner.
Det skattemessige kan skremme mange fra å gjøre dette, men om du ikke lar deg så lett avskrekke, men heller holder tungen rett i munnen og setter deg inn i prosessen, så vil det nok gå litt lettere for seg enn du først hadde tenkt deg. Og når du plutselig sitter der i din nye leilighet, og titter ut over Las Vegas by, så vet du at du har gjort det rette valget, og at du har mye glede å vente deg. Et boligkjøp i Las Vegas er nok ikke noe for alle, men for dere eventyrere der ute, så kan dette være midt i blinken. Og er du en av dem som har en over normal interesse for gambling, da vet du vel selv hva du burde gjøre. Begynn allerede i dag og gjøre undersøkelsene du trenger for å kjøpe bolig i Las Vegas. Hvis det er dette som er drømmen din, så er det kun du som kan ta tak i den!
Kilder:
http://www.kasinoguide.net/
http://ferieboligutland.no//
http://www.utlandseiendom.no/